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포유동물인 고래도 물속에서 잠을 잔다 고래는 물속에서 어떻게 잘까 향고래는 서서 혹등고래는 통나무처럼 누워…뇌 절반씩 교대로 휴식, 숙면 사례도 사람 같은 육상 포유류는 자면서도 무의식적으로 호흡하지만 고래 등 바다 포유류는 익사하지 않으려면 잠든 상태에서도 의식적으로 숨을 쉬어야 한다. 이제까지 알려지지 않았던 고래의 수면 행동의 비밀이 첨단 기록장치 등에 힘입어 밝혀지고 있다. 수족관 돌고래 등의 관찰을 통해 고래는 뇌의 절반씩 교대로 잔다는 사실이 알려졌다. 한쪽 뇌가 잠들어도 나머지 반으로 호흡할 수 있고 눈 하나는 감지 않은 채 포식자와 무리의 이동을 지켜본다. 큰돌고래는 이런 방식으로 주로 밤에 한두 시간씩 잠에 빠진다. 그러나 야생의 돌고래나 대형 고래의 수면 행동은 잘 알려지지 않았다. 향고래는 선 자세로 무리 지어 물속에서 ..
{선임대} 하남 미사 오페라 2 상가 - 대기업 사무실 3월 입점 하남의 미사강변은 계획 도시로 개발된 곳이지요. 한강이 돌아가는 곳으로 공기가 좋고 도시 가운데 Y자형의 녹지 공간이 있어서 사람이 살기에 아주 좋은 곳입니다. 그래서 아파트 가격은 천정부지로 올라가고 있지요. 미사역 바로 옆 파라곤 아파트의 가격이 2배니 3배니 이렇고 있습니다. ​ 오피스텔도 가격이 올랐고, 전세는 찾아 볼 수가 없지요. 단지 상가 임대가 늦어지고 있는데, 가장 큰 원인은 역시 코로나지요. 코로나로 길거리 사람이 줄었다는 것인데, 그래도 요즘 점심시간에 보면 식당에 자리가 없는 곳이 꽤 있습니다. ​ 우리나라는 11월 단체 면역이 생긴다고 합니다. 미국은 7월 4일을 목표로 백신을 맞고 있고요. 우리에게 곧 호황의 기회가 올 것입니다. ​ 이런 상황에서 투자는 어떻게 할까요? 아파트는..
양주 덕계역 바로 앞 중심상업지구 '더 오페라 메디컬' 상가 분양 안녕하세요? 오늘은 양주시 덕계역 바로 앞 상가 분양 소식을 전해드리겠습니다. 양주는 제2기 신도시 중 하나입니다. 혹시 모르시는 분을 위하여 잠시 소개해 드리겠습니다. 양주 2기 신도시 양주는 2기 신도시입니다. 먼저 지도를 보면서 위치를 확인해 보겠습니다. 양주신도시에는 옥정지구와 회천지구로 나뉘어지며, 옥정지구가 먼저 개발이 되었고 이제 회천지구가 개발이 진행되고 있습니다. 재미있는 것은 옥정신도시가 먼저 개발이 되었지만, 이렇다 할 교통수단이 없었다는 것입니다. 양주 회천지구 교통 지도에서 보는 바와 같이 세종-포천고속도로(2017년 6월 개통)했지만 옥정지구 북쪽으로 지나가고 있고 회천지구엔 경인선 전철이 지나가고 있어 훨씬 더 좋은 입지에 있으며, GTX-C노선이 확정되어 삼성역까지 20분만에..
세계 핸드폰 카메라 성능 - 삼성이 모두 상위 휩쓸어 핸드폰 카메라 성능을 VCXForum에서 평가하여 발표를 했네요. 멋지게도 삼성 폰이 1,2,3,4위를 차지했네요. 그다음이 애플폰입니다. 기분 좋지 않나요? 중국 폰은 7위에 올랐습니다. 한국 삼성이 단연 상위에 있다는 것이 은근히 기분이 좋아집니다. 자랑하고 싶어서 글을 씁니다. 삼성 갤럭시 S21+ 카메라 성능입니다. 메인 것과 앞에 있는 셀프용의 성능이 65점이네요. 애플폰이 iPhone 12 ProMax가 61점입니다. 확실한 차이가 있지요. 애플폰으로 영화를 찍는다고 광고하더니 역시 삼성이 최고입니다. 자랑하고 싶어서요. ㅎㅎ ​ 앞으로 핸드폰이 발전할 가능성이 높은 것이 무엇일까요? 통신 속도, 처리 속도, 저장 용량, 카메라, 외형(더 얇거나 휘어지거나 접어지는 등) 이 정도가 아닐까 싶습..
보유세 세금 폭탄 드디어 보유세에 대해 경악하는 목소리가 나오고 있다. 6월 전에 팔아라했는데, 곧 현실화가 된다. 그러나 한편에선 이미 발빠르게 팔았다는 말도 나오고 있어 부동산 가격 하락에 영향을 주지는 못한다. 그럼 얼마나 세금이 나오는지 알아보자. 은마·잠실5단지 1채씩 보유 / 1억 육박 서울 아파트 2채 이상 / 작년보다 세금 2배 올해 공동주택 공시가격이 오르면서 다주택자의 세금 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다. 여기에 다주택자 종합부동산세 중과에 따라 일부 다주택자는 억대 보유세를 낼 것으로 전망된다. 강남+송파 1억 공동주택 2~3주택자의 2021년 보유세를 계산한 결과 서울 강남과 송파에 아파트 각 1채를 보유한 2주택자는 1억원에 육박하는 보유세를 내야 할 것으로 보인다. 은마+잠실주공 두배 서울 강..
문재인민주당의 공약 1호 - 일자리 👉 '일자리 정부'라더니…'고용의 질'은 갈수록 악화 👉 세금 쏟아붓는 알바·단기 근로는 213만명 늘어 👉 문재인 정부 3년, 풀타임 일자리 195만개 증발 195만개 ‘양질의 일자리’가 급감 문재인 정부 들어 주 40시간 이상 근무하는 ‘풀타임(전일제) 일자리’가 195만 개 증발한 것으로 나타났다. 주 40시간 미만 단시간 근로자는 213만 명 늘었다. 성장률 둔화, 최저임금 인상, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등으로 ‘양질의 일자리’는 줄어든 반면 정부가 세금으로 뒷받침하는 재정 일자리는 늘어난 결과로 풀이된다. 21일 유경준 국민의힘 의원이 통계청 고용동향 원자료를 분석한 결과 주당 근로시간이 40시간 이상인 근로자는 2017년 2084만 명에서 작년 1889만 명으로, 3년 새..
문재인민주당 보은인사 - 낙하산 보장법 한줄 요약 ⛔ 월1회 참석에 연봉 수천만원…한전 수공 사외이사 절반이 낙하산 ⛔ 낙하산 없다던 文정부 ⛔ 정당에서 1년만 일해도 감사로 선임 ⛔ 공기업 36곳 사외이사 222명 중 56명 ⛔ 親與시민단체·당 출신 ⛔ 정당 시민단체 1년 근무 땐 공기업 감사…급증한 낙하산 ⛔ 공기업 사외이사 222명 분석 ⛔ 탈원전·무리한 정규직 전환 등 ⛔ 文정부 핵심정책 거수기 역할 ⛔ 한전·수공 절반이상 낙하산 ⛔ 月 1회 참석에 수천만원 연봉 ⛔ 강원랜드는 지역 입김 강해 ⛔ 9명중 6명 지방유지들 포진 공기업 낙하산 사외이사 작년 초 공공기관 감사직이 정권 보은 인사의 온상으로 지탄받자 여·야·정이 '공공기관 감사 낙하산 방지법'을 만들어 올해 1월부터 시행 중이지만 실상은 '낙하산 보장법'으로 전락한 것으로 나..
야당들만의 시장선거였어야 한다 얼마있으면, 서울과 부산에서 시장 보궐선거가 있습니다. 이 선거를 치루는 각당의 자세나 여론의 반응이나 또 시장이 누가 되느냐의 이야기를 떠나서 먼저 약속에 대해 이야기를 하고자 한다. 문재인민주당은 분명히 불미스러운 일(성추행 등)과 같은 일이 있어서 선거를 다시해야 할 경우엔 후보를 내지 않겠다는 방침을 스스로 말했다. 그러나 그 약속을 스스로 깨고 후보를 냈다. 서울의 박원순을 미화하면서까지 후보를 냈고 선거에 임하고 있다. 약속을 깨는 당! 그 당이 앞으로 어떤 약속은 깨지 않겠나? 문재인민주당이한 약속이 앞으로 이루어지기나 할까 하는 생각이 든다. 선거는 약속이다. 공약을 내고 그 공약이 이루어진다는 것을 믿어야지만 투표를 할 수 있지 않나? 그런데, 후보를 내지 않겠다는 약속을 깨는 당, 그들..
전기차 아직 불편하고 비싸다 - 구매전 검토할 사항 전기차 무엇이 좋을까요? 일단 디자인이 훨씬 더 예뻐졌지요? 기계적인 구성 요소가 줄어서 디자인이 더 편해졌을 것 같습니다. 그리고 무엇보다 소리가 줄었지요. 폭발하는 내연기관이 없으니 조용할 수밖에요. 조용하고 디자인 예쁘고 트렌드를 앞서가는 사람이라면 당장 구매해야 되겠지요? 하지만 전기차 아직 단점이 있습니다. 불편함을 감수해야 할 거들이 있는 거지요. 경제적인 면보다 불편한 점을 먼저 집어 보겠습니다. 가장 큰 문제는 충전 전기 자동차 아이오닉 5 같은 경우 대략 400km를 간다고 한다. 하지만 이건 가득 충전한 상태 일 경우다. 즉 부산에 한 번에 못 가는 경우가 허다하다는 말이다. 잦은 충전은 불편하기만 하다. 지금은 감수해야 할 일이다. 겨울엔 주행거리가 더 줄어든다 2019년형 볼트 EV..
젊었을 때 혈압, 당뇨 무시하지마라 젊으니 고혈압 쯤이야? 20~30대에 혈압·혈당 등을 관리하지 않으면, 수십년 후 사고력·기억력이 떨어질 확률이 높다는 연구 결과가 나왔다. 미국 캘리포니아대학교 연구팀은 18~95세 1만5000명을 10~30년 추적 조사했다. 연구팀은 이들의 체질량(BMI)지수, 혈압, 혈당, 콜레스테롤 수치 등을 측정했으며, 사고력·기억력을 1~2년에 한 번씩 테스트했다. 그 결과, 20~30대에 BMI 수치, 혈압, 혈당 수치가 높았던 사람은 10년 후 사고력·기억력이 떨어지는 정도가 그렇지 않았던 사람의 2배에 달하는 것으로 나타났다. 다만, 콜레스테롤 수치는 큰 영향을 미치지 않았다. 연구는 대상자의 교육 수준, 연령, 성별을 모두 보정한 후 진행됐다. 연구팀은 명확한 인과 관계를 밝히진 않았지만, 비만하거나 ..