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강남 하이엔드 오피스텔 ’루카831’ 청약 경쟁률 최고 47.5대 1 기록 337실 모집에 4,092명 청약 접수해 평균 경쟁률 12.14대 1에 달해 최고 경쟁률 47.5대 1…전용면적 50㎡서 나와 하이엔드 주거상품 루카831 흥행 현대엔지니어링이 하이엔드 주거상품에서 흥행 릴레이를 이어가고 있다. 하이엔드 오피스텔 루카831 평균 청약 경쟁률이 12.14대 1을 기록하며 원에디션 강남에 이어 연타석 흥행을 기록한 것이다. 337실에 4,092명 청약 한국부동산원 청약홈에 따르면 17일과 18일 청약을 진행한 ‘루카831’은 총 337실 모집에 4,092명이 접수했다. 이중 최고 경쟁률은 2군(전용면적 50㎡)으로 거주자우선 47.5대 1, 기타 21.82대 1의 경쟁률을 기록했다. 루카831 흥행 성공 루카831은 입지적 장점과 혁신적인 상품설계, 현대엔지니어링 시공의 브..
수유역 호텔같은 최고의 오피스텔 분양 시작 안녕하세요? 그동안 수유 모델하우스에 가지 않으면 정보를 접할 수가 없는 상태였습니다. 지난 23일 드디어 정보 오픈이 되어 이젠 마음 놓고 말씀드릴 수 있게 되었네요. 수유 더 오페라는 보는 첫 마음 "더 오페라는 호텔입니다." 더 오페라는 수유역을 지나며 보게 되는 하나의 멋진 호텔입니다. 당당하게 대한병원 옆에 서있는 호텔입니다. 실내는 밖에서 보는 그 호텔의 느낌을 그대로 갖고 있는 곳입니다. 더 오페라 조감도 지나간 차 안에서 보나 길을 걸으며 만나는 더 오페라는 당당하게 수유역을 빛나게 하는 하나의 작품입니다. 명품! 그 이름을 지키려 노력한 디자인을 여러분 앞에 만들어집니다. 수유 더 오페라 3가지 TYPE (A, B, C) 수유 더 오페라는 3가지 TYPE의 호실을 갖고 있습니다. ​ A ..
수유역 도보 3분거리 명품 '더 오페라' 오피스텔 분양 안녕하세요? 오늘은 수유역 3분 거리에 분양하는 '더 오페라' 오피스텔에 대하여 소개해 드립니다. 먼저 홍보 영상입니다. 수유역 도보 3분 거리 오피스텔을 선택할 때 가장 중요한 점은 뭐니뭐니해도 지하철역과 얼마나 가깝게 있느냐 겠지요. '수유 더 오페라'는 수유역에서 도보로 3분 거리에 있습니다. 이것보다 더 중요한 선택사항은 없습니다. 버스는 37개 노선이 연결됩니다. 어디든 쉽게 이동하실 수 있습니다. 계약 : 4월 23일부터 꼭 알고 계셔야 할 것은 모델하우스 방문은 4월 6일부터 가능하고 정식 계약은 23일 가능합니다. 4월 6일부터 청약을 받고 있는데, 청약금은 100만원입니다. 명품!!! 그런데 호실은 95개 더 오페라 오피스텔은 명품입니다만, 안타깝게도 호실 수가 95개밖에 되지 않습니다...
양주 회천 덕계 앞 '더 오페라 메디컬' 분양 - 층별 주요 업종 안녕하세요? 양주 신도시 회천지구 덕계역 바로 앞에 '더 오페라 메디컬' 플라자 상가 빌딩이 분양 중인 것은 알고 계시지요? 분양을 오픈한지 이제 1주일, 아직 정계약은 열리지 않았지만 많은 관심 속에 청약이 진행 중에 있습니다. 오늘은 '더 오페라 메디컬'을 투자자 입장에서 어떻게 보아야 하는지 알아보겠습니다. 잘 읽어 보시고 '1899-0728'로 전화하여 예약 잡아 방문하시어 자세한 설명 들으시고 기회를 잡으시기 바랍니다. POINT ONE 오늘은 각 층별 어떤 업종이 들어오면 좋은지 말씀드리고자 합니다. '더 오페라 메디컬' 빌딩은 제목에서 처럼 병원이 들오도록 설계된 건물입니다. 엘리베이터가 병원 배드가 들어갈 수 있도록 큰 엘리베이터가 설치되어 있습니다. POINT TWO '더 오페라 메디컬'..
{선임대} 하남 미사 오페라 2 상가 - 대기업 사무실 3월 입점 하남의 미사강변은 계획 도시로 개발된 곳이지요. 한강이 돌아가는 곳으로 공기가 좋고 도시 가운데 Y자형의 녹지 공간이 있어서 사람이 살기에 아주 좋은 곳입니다. 그래서 아파트 가격은 천정부지로 올라가고 있지요. 미사역 바로 옆 파라곤 아파트의 가격이 2배니 3배니 이렇고 있습니다. ​ 오피스텔도 가격이 올랐고, 전세는 찾아 볼 수가 없지요. 단지 상가 임대가 늦어지고 있는데, 가장 큰 원인은 역시 코로나지요. 코로나로 길거리 사람이 줄었다는 것인데, 그래도 요즘 점심시간에 보면 식당에 자리가 없는 곳이 꽤 있습니다. ​ 우리나라는 11월 단체 면역이 생긴다고 합니다. 미국은 7월 4일을 목표로 백신을 맞고 있고요. 우리에게 곧 호황의 기회가 올 것입니다. ​ 이런 상황에서 투자는 어떻게 할까요? 아파트는..
양주 덕계역 바로 앞 중심상업지구 '더 오페라 메디컬' 상가 분양 안녕하세요? 오늘은 양주시 덕계역 바로 앞 상가 분양 소식을 전해드리겠습니다. 양주는 제2기 신도시 중 하나입니다. 혹시 모르시는 분을 위하여 잠시 소개해 드리겠습니다. 양주 2기 신도시 양주는 2기 신도시입니다. 먼저 지도를 보면서 위치를 확인해 보겠습니다. 양주신도시에는 옥정지구와 회천지구로 나뉘어지며, 옥정지구가 먼저 개발이 되었고 이제 회천지구가 개발이 진행되고 있습니다. 재미있는 것은 옥정신도시가 먼저 개발이 되었지만, 이렇다 할 교통수단이 없었다는 것입니다. 양주 회천지구 교통 지도에서 보는 바와 같이 세종-포천고속도로(2017년 6월 개통)했지만 옥정지구 북쪽으로 지나가고 있고 회천지구엔 경인선 전철이 지나가고 있어 훨씬 더 좋은 입지에 있으며, GTX-C노선이 확정되어 삼성역까지 20분만에..
보유세 세금 폭탄 드디어 보유세에 대해 경악하는 목소리가 나오고 있다. 6월 전에 팔아라했는데, 곧 현실화가 된다. 그러나 한편에선 이미 발빠르게 팔았다는 말도 나오고 있어 부동산 가격 하락에 영향을 주지는 못한다. 그럼 얼마나 세금이 나오는지 알아보자. 은마·잠실5단지 1채씩 보유 / 1억 육박 서울 아파트 2채 이상 / 작년보다 세금 2배 올해 공동주택 공시가격이 오르면서 다주택자의 세금 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다. 여기에 다주택자 종합부동산세 중과에 따라 일부 다주택자는 억대 보유세를 낼 것으로 전망된다. 강남+송파 1억 공동주택 2~3주택자의 2021년 보유세를 계산한 결과 서울 강남과 송파에 아파트 각 1채를 보유한 2주택자는 1억원에 육박하는 보유세를 내야 할 것으로 보인다. 은마+잠실주공 두배 서울 강..
최고의 투자처 알림 - 미사강변에서 가장 핫한 장소 하남의 미사강변은 계획 도시로 개발된 곳이지요. 한강이 돌아가는 곳으로 공기가 좋고 도시 가운데 Y자형의 녹지 공간이 있어서 사람이 살기에 아주 좋은 곳입니다. 그래서 아파트 가격은 천정부지로 올라가고 있지요. 미사역 바로 옆 파라곤 아파트의 가격이 2배니 3배니 이렇고 있습니다. ​ 오피스텔도 가격이 올랐고, 전세는 찾아 볼 수가 없지요. 단지 상가 임대가 늦어지고 있는데, 가장 큰 원인은 역시 코로나지요. 코로나로 길거리 사람이 줄었다는 것인데, 그래도 요즘 점심시간에 보면 식당에 자리가 없는 곳이 꽤 있습니다. ​ 우리나라는 11월 단체 면역이 생긴다고 합니다. 미국은 7월 4일을 목표로 백신을 맞고 있고요. 우리에게 곧 호황의 기회가 올 것입니다. ​ 이런 상황에서 투자는 어떻게 할까요? 아파트는..
{인플레} 한은 위험성은 낮다 그러나 유동성 자금 조이기 인플레 가능성 필자는 경제 전문가가 아니다. 얼마나 시장에 돈이 풀려야 인플레가 되는지 모른다. 하지만, 외국 언론도 그렇고 미국이나 한국이나 코로나를 핑계로 풀리는 돈도 그렇고 일반인이 봐도 심하게 풀리는 모습이 보인다. 게다가 물가도 자꾸 오름세라는 이야기가 자주 들린다. 서민들의 장바구니 물가가 오르고 있는 것도 사실이다. 그런데, 문재인민주당은 공짜 돈 풀기를 시작해서 점차 일괄 풀기는 곤란하다는 쪽으로 가고 있고, 이제는 꼭 집어 돈 풀기로 입장을 전환해가고 있다. 기업 죽이기는 지금까지 계속되고 있고 특히 대기업 죽이기는 식지 않는 추세다. 그런데 돈풀기의 일환인 벤처기업 펀드는 나날이 늘어가고 있다. 기업을 살리되 중소기업 특히 스타트업 기업을 살리겠다는 돈이 정부와 지자체까지 앞다투어 조성..
미국 영주권과 뉴욕 아파트를 동시에 소유하는 프로젝트 2019년 10월에 중앙일보에 났던 기사에 이런 것이 있네요. ​ 여차하면 한국 뜬다…6억짜리 미국 ‘이민티켓’ 구입 행렬 ​ 사실 이민은 기회만 있다면 가고 싶지요. 넓은 땅과 자연, 자유가 보장되는 나라, 여유로움, 자유 경제가 보장되고 뭔가 쪼들리지 않는 나라 그런 나라에 가서 살고 싶지요. ​ 이유는 여러가지 이유가 있을 겁니다. 성인이라면 더 좋은 기회의 땅에서 살고 싶다거나, 한국 자꾸 사회주의화되어 가는게 보기 싫어서, 한국 미세먼지 때문에 살기 힘들어서, 한국의 기업 홀대 정책이 싫어서, 돈 있는 사람이 살기 불편하다는 이유도 있겠지요. 그러나 가장 큰 이유는 내 자식이 이런 곳에서 살게 하긴 싫다는 이유가 아마도 가장 클 것입니다. 그런 저런 이유로 이민을 생각합니다. ​ 이민은 그 나라..