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강남오피스텔

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현대엔지니어링이 선보이는 강남 하이엔드 오피스텔 '루카831' 교통 편리하고 인피니티풀 등 프리미엄 시설 갖춰 18일 청약접수…청약통장 필요없고 1순위 청약자격 유지 초프리미엄 상품이 뚜렷한 강세를 보이고 있다. 초프리미엄 이른바 ‘하이엔드’는 일전의 프리미엄보다 한층 높은 가치를 뜻한다. 이러한 분위기를 반영하듯 명품 시장과 하이엔드 상품 시장은 꾸준한 성장을 이어오고 있다. 산업통상자원부에 따르면 지난해 백화점 전체 매출은 코로나19의 여파로 9.8% 감소했으나 명품 매출은 오히려 15.1% 성장한 것으로 나타났다. 유통업계에 따르면 이른바 ‘3대 명품’으로 불리는 ‘에루샤(에르메스·루이비통· 샤넬)’는 지난해 국내에서 2조 4000억원에 가까운 매출을 올린 것으로 나타났다. 루이비통코리아는 지난해 매출이 1조원을 돌파했으며, 올해 처음으로 실적을 공개한 에르메..
하이앤드 오피스텔(HIGH-END OFFICETEL)을 알아보자. 얼마 전부터 하이엔드 오피스텔이란 이름을 사용하기 시작했다. 낯선 느낌이 드는 용어인데, 고가의 제품이란 느낌이 드는 건 알겠는데, 구체적으로 무엇을 말하는지 알아보도록 하겠습니다. 디자인 먼저 디자인이 남다릅니다. 대게 미국 시장에서 디자인을 가져오는데, 뉴욕 등지에서 디자인을 가져옵니다. 미국에서 살아보신 분들은 알겠지만, 미국 디자인은 유럽에 비해 규모가 크고 깔끔하기도 하고 한편 촌스럽기도(?) 한 그런 면이 있습니다. ​ 한국 정서로는 잘 이해가 안 되기도 하지만 특히 화장실이나 목욕(샤워)실과 그 사이 머리를 말리고 가벼운 스킨을 바르고 기초화장 등을 할 수 있는 공간 또는 세면을 하는 등의 공간을 분리하여 사용합니다. ​ 또한 쉼을 강조하여 거실에서 영화를 보거나 화이어 웍스를 통해 분위기를..
강북에 수유 더 오페라가 있다면, 강남엔 루카831이 있다 부동산 시장의 변화 대한민국 부동산은 정말 정신없이 국민들의 마음에서 멀어져 가고 있는 상황이다. 쉽게 잡을 수 있다고 생각해서 세금을 건드리고 규정을 바꾸었지만, 한번 붙은 불은 꺼질 줄 모르고 활활 타오르고 있다. 문 정권의 실폐는 서울과 부산 시장이 당선으로 그 실폐가 입증되었지만, 서울 시장은 부동산 가격을 잡을 방법을 정통 방법인 '공급 확대'를 꼽았다. 서울 입장에서 공급 확대는 불가능한 상황이니 따라서 용적률을 높이는 고밀도 개발로 방향을 틀 수밖에 없는 상황이다. 그렇다고 모든 녹지를 없애는 건 안 되는 것이니 결국 기존 건물을 높이는 방법으로 용적률을 높이고 공간을 만들어 녹지를 더 만들어 내는 방법을 쓸 수밖에 없는 상황이다. 고밀도 개발 지역을 공략하라 이런 정책을 실현하기 좋은 곳은..