본문 바로가기

재태크

하남 미사강변 오피스텔 미사강변 오벨리스크 최신 정보

728x90

안녕하세요? 미사강변 오벨리스크 입주 전 입주자 1차 현장 확인이 얼마 전에 있었습니다. 저도 다녀왔는데요. 오피스텔 최신 정보를 알려드리겠습니다.

 

이 오피스텔은 이미 분양이 완료되었습니다만, 일부 개인 사유로 구매 물건이 나옵니다. 전세, 월세로 쓰실 분들도 연락 주시면 친절히 도와드리겠습니다.

조감도

미사강변 오벨리스크 조감도 아래와 같습니다.

미사대로와 인접하고 길 건너엔 지금은 경정장으로 쓰이는 옛 조정경기장이 있고, 건물 뒤쪽으론 공설 운동장이 있습니다. 젊은 분이라면 운동하기 아주 좋은 곳입니다. 나가면 바로 앞이 테니스 코트거든요. 건물은 다 지어졌고 실내 인테리어 시공하자 등을 확인하는 1차 입주자 확인이 며칠 전 있었습니다.

시공사

시공사는 국내 대형 건설 업체인 한화건설인데, 해외에서도 주택 건설을 잘하는 업체로 많이 알려져 있고, 국내 건설사 순위 8위에 있으며 빌딩 건축엔 일가견이 있는 회사이니 믿을 수 있는 회사이지요.

투자 가치

이제 오피스텔 미사강변 오벨리스크에 대한 투자 가치를 설명드리겠습니다. 두말하면 잔소리죠. 하남시 오피스텔 전세 가격이 분양가를 넘어서고 있다고 합니다. 제가 현장에서 확인한 것이고요. 물론 전 오피스텔이 그런 상황은 아니지만, 오피스텔이 분양가에 거의 다다른 건 사실입니다. 그러니 투자용으로 매입하시는 건 아주 좋은 기회가 되겠지요. 직접 구매하시고 들어가 사는 것도 방법이지만, 그냥 투자용으로 생각하신다면 아주 적은 금액으로 구매가 가능합니다.

 

하남시는 인구가 지속적으로 늘어나고 있는 도시지요. 즉 부동산 가치가 계속 오를 것이란 것입니다. 바로 옆 서울 강동구는 오히려 인구가 줄어들고 있습니다. 앞으로 하남 미사강변 지구는 더 인구가 늘어날 것이고, 여러 지식산업센타가 건설 중에 있어서 인구 유입이 더 늘어날 것입니다.

위치

건물 개요

조금 주변 설명이 많지요? 이제 그만하겠습니다. 투자하실 분들이 기본적인 것을 알고 싶어 하셔서 몇 가지 설명을 드렸네요. 이제 내부 구조입니다.

내부구조

현장 방문 사진

이제 현장 방문 사진입니다. 원래 블로그에 올릴 생각으로 찍지 않아서 사진 상태가 좋지 않은 점 양해 부탁드립니다.

창문이 시원하게 아주 크게 디자인했어요. 작아도 작지 않은 느낌, 좁아도 좁지 않는 느낌, 밖을 시원하네 내다볼 수 있는 창, 그 창이 나를 반겼다.

창이 얼마나 큰지 보여드리려고 이렇게 찍었어요. 사진에 있는 사람의 키가 1미터 85센티예요. 얼마나 큰지 아실 수 있겠지요? 이 곳은 건물의 안쪽입니다. 그래서 건물 안쪽 상가가 보입니다.

천정에 조명을 단순하고 모던하게 장식했어요. 높은 천정과 잘 어울리는 모양입니다. 같은 배열이 아니라 불균형의 미가 잘 드러나네요. 복층으로 올라가는 계단이 보이네요.

복층엔 수납공간이 또 있어요. 옷을 걸어두어도 좋을 것 같아요. 

전자랜지, 세탁기 등은 기본인 거 아시지요? 수납공간이 많아서 보관하기 좋아요.

A-Type이라 가장 작은 평수예요. 문을 열면 반대쪽 창이 나를 반깁니다. 들어가면서 오른쪽이 화장실이에요. 아래층에 쇼파를 두고 쉬고 식사하는 공간으로 사용하고, 잠은 위 복층(다락)에서 하는 걸로 하면 공간을 넓게 잘 쓸 수 있을 것 같아요.

오피스텔 잘 아시겠지만, 복층형이고, 복층은 법상 1.2미터를 넘지 못해서 실제 복층이란 말을 쓰지 못하게 되어 있다는 점 이해 주셨으면 합니다. 다락(복층)은 법이 1.2미터를 넘지 못하도록 규정되어 있어 대부분 1.16미터 정도의 높이로 만들거든요.

사람이 서있는 사진을 찍었는데, 사진에 있는 사람의 키가 1미터 85이니 창문의 높이를 가늠하시기 바랍니다.

매입 문의

하남 오피스텔은 인기가 좋아서 다 분양이 끝났습니다만, 일부 이런저런 사유로 물량이 아주 극히 드물게 있습니다. 연락 주시면 구매 도와드리겠습니다. 전세 가격이 높아서 투자 매입을 원하시는 분들은 정말 얼마 준비하지 않으셔도 됩니다. 물량 상황이 자주 변하니 전화 상담하시기 바랍니다.

전세, 월세 구하시는 분들도 연락 주시면 신속하게 찾아드리겠습니다.

 

 

 

728x90