본문 바로가기

재태크

하남 미사강변 초대형 상가 스카이폴리스 분양

728x90

 

안녕하세요? 하남 미사강변 스카이폴리스의 최신 정보를 알려드리겠습니다. 먼저 스카이폴리스가 어디에 있는지 어떤 점이 가치가 높은지 동영상을 먼저 보시겠습니다.

스카이폴리스는 상당히 분양이 진행된 곳입니다. 얼마남지 않았습니다. 연락주세요. 031-793-2995

어떠신가요? 스카이폴리스는 서울의 강동인 하남시 미사강변도시에서 한강가에 있는 유일한 초대형 지식산업단지 입니다. 사무실에서 내려다보는 한강은 최상의 근무 조건이죠. 그래서 사무실과 기숙사는 이미 분양이 끝났고 아주 극히 일부만이 상가와 연계하여 거래가 있을 뿐입니다.

현 분양 상황

업무용 공간과 기숙사에 이어 상가도 분양이 진행 중에 있습니다. 여러분도 아시다시피 지식산업단지는 예전의 아파트형 공장에서 IT 분야나 일반 산업의 회사들이 모여 시너지를 높이는 곳입니다. 공간 활용을 높이기 위해 회의 등의 업무용 공간을 공동으로 사용하여 업무 공간 활용을 높여 회사의 투자비용을 줄이자는 것이죠.

스카이폴리스 원거리 조감도
스카이폴리스 근거리 조감도

스카이폴리스는

회사는 업무에 따라 고객이 직접 찾아오기도 하고, 외부로 출장을 나가기도 하지요. 그래서 가장 중요한 것이 교통입니다. 물론 직원들 출퇴근이 원활한 것도 고용효과를 높게 하는 면이 있습니다. 그런 면에서 스카이폴리스는 기숙사가 함께 지여져 있습니다. 회사에서 일을 하고 걸어서 자신만의 공간으로 갔다가 아래 상가로 내려가 스포츠를 즐기고 식사를 한후 편하게 쉴 수 있는 복합 공간이 바로 스카이 폴리스입니다.

어떻게 매력이 있지요? 지식산업단지인 스카이폴리스는 대규모 공간이며 63빌딩 2배의 공간이라고 합니다. 아마도 동종업계가 모이거나 일관되게 업무가 연결되는 회사들이 함께 입주한다면 최상의 생산성을 만들어 낼 수 있을 겁니다. 그러나 분양 시 관련 업체를 골라 입주시기는 건 하기 어렵겠죠? 아무튼 스카이폴리스는 위와 같은 좋은 요건을 갖고 있어서 쉽게 분양이 마무리되고 있습니다. 이제 남은 것은 상가 분양을 위해 일부 물건이 남아 있을 뿐입니다.

스카이폴리스에 왜 입주해야 하는지는 설명하지 않을까 합니다. 업무용 공간에 대한 고객님들의 선택은 이미 입증이 되었으니까요. 이 블로그에서는 상가 분양에 초점을 맞추어 설명드리려고 합니다.

스카이폴리스 기숙사

스카이 폴리스 기숙사는 원래 취지는 이곳에 입주한 회사의 직원들이 거주하는 곳으로 계획된 곳입니다. 따라서 입주사들이 기숙사를 보유하고 있으면 최고겠지만, 이 기숙사는 일반 분양으로 진행되어 입주기업만이 구매할 수 있는 상황은 아니었습니다. 그런 이유로 오피스텔처럼 일반 분양으로 마무리가 되었습니다.

 

상가분양

도시가 형성될 때는 먼저 주택(아파트, 오피스텔 등)이 조성이되고 자족도시를 위한 업무용 공간이 확보되고 그 다음이 상가입니다. 하남 미사강변도시는 이미 아파트 분양이 거의 마무리되었고 입주가 된 곳도 있고 건설이 진행 중인 것도 있습니다. 아마도 내년 말이면 입주까지 마무리가 될 것입니다.

하남시는 자족도시를 위한 업무 단지를 여러 곳에 설치했고 또 설치 중에 있습니다. 업무용 설비는 지식산업센타라는 이름으로 대형화된 건물에 집단 업무 공간을 마련함으로써 추가적인 업무 효율을 증대와 공간활용을 높여 생산성을 높이고 경제적 활용도를 높이게 됩니다.

그리고 다음은 상가입니다. 이제 본격적인 상가 분양이 시작되었고 대형 사업용 업체들을 유치하기 위한 경쟁이 시작되었습니다.

스카이 폴리스는 이런 업무용 단지이며, 또 7000여평에 지하 1층, 1층, 2층의 어디에도 없는 초대형 상가입니다. 이 초대형 상에게 가족이 함께 스포츠와 함께 즐길 수 있는 공간을 만들자고 기획했습니다. 주 중엔 입주 기업 직원들과 하남 미사 주님들이 함께 사용하고 주말엔 인근 주님들의 스프츠 공간으로 활용하도록 기획하였습니다. 이는 바로 옆 한강 공원과도 연계가 되고 하남시의 정책과도 일관된 기획입니다.

스카이폴리스 주차장

스카이 폴리스는 무엇보다 넓은 2,286대를 주차할 수 있는 주차장을 확보하고 있습니다. 요즘 주차가 불편하면 가기 어렵지요. 특히 가족이 함께 이동한다면 더더욱 주차가 문제가 됩니다.

스카이폴리스는 주말 업무 인원이 빠져나간 공간을 모두 상가에서 사용할 수 있느니 얼마나 넓게 쉽게 주차를 할 수 있을까요. 하남의 스타필드에 사람들이 몰리는 이유는 편리한 주차 때문입니다. 그러나 스타필드에 주말에 가보세요. 아마 주차하다가 주말 즐거움이 많이 감소될 겁니다. 주변에 마땅히 갈 곳이 없거든요.

위 사진에서 보는 바와 같이 스카이폴리스 주차장은 6~8.4m의 넓은 도로를 갖고 있습니다. 전혀 답답함이 없이 편안하게 주차하실 수 있으니 주차환경은 최고지요. 주차가 해결되었다면, 주변에서 사람들이 오기 좋은 환경은 이미 만들어 진 것입니다.

상주 인원 3만명

스카이폴리스는 63빌딩 2배의 규모입니다. 이곳에 근무하는 인원만 10,000명과 바로 옆 건물 인원을 합하면 댉 30,000명입니다. 이 인원이 점심을 먹고 퇴근하면서 쇼핑과 생필품을 구입해 집으로 갑니다. 그리고 일부는 남아서 모임을 하고 운동을 즐기다가 기숙사로 올라갑니다.

이곳엔 연간 300,000 여명이 이용하게 될 4계절 스프츠 테마파크가 국내 최대로 들어섭니다. 외부에서 운동하기 위하여 이곳으로 오게 될 겁니다. 이 인원에게도 다른 생활 환경이 필요합니다. 먹고 즐길 공간이 스카이폴리스의 상가입니다.

스카이폴리스는 북유럽 스타일의 인테리어를 채택했습니다. 국내에 있지만 해외에 있는 것 같은 느낌의 공간을 고객 여러분께 제공해 드립니다. 입주를 생각하시는 분은 이런 점도 함께 생각하시어 영업 품목을 고려하시는 것도 좋겠지요.

이곳을 찾는 고객님들이 충분히 만족하며 즐길 환경을 제공합니다. 이 그림으로 모든 느낌을 표현할 수 없는 것이 안타깝네요. 요즘 거리가 멀다고 밥 먹으러 안 가지 않지요. 볼 거리와 편히 쉴 수 있고 주차가 쉽고 먹고 즐길 거리가 많은 곳이라면 약간의 거리는 중요하지 않습니다.

막혀있는 실내 공간이 답답하시다면 밖으로 나오셔서 한강을 보시는 것 만으로도 힐링이 되실 겁니다.

위 지도는 하남시를 중심으로 만들어져 있습니다. 강북으론 현재 강동대교과 미사대교 두개만이 있습니다만, 향후 수석대교와 지하철 9호선을 남양주까지 연장하는 것을 기획 중에 있습니다. 따라서 강북도 스카이폴리스의 배후 상권이 될 수 있겠지요.

스포츠와 스카이폴리스

하남시는 스카이폴리스 바로 옆에 36홀 가족형 골프장을 기획하고 있습니다. 가족들이 골프를 치고 어디로 가야 할까요? 바로 옆에 스카이폴리스로 와서 식사하고 즐기게 되지 않을까요?

스카이폴리스 주변 단지

하남시에는 많은 업무용 단지들이 있습니다. 이 단지엔 많은 인원이 근무합니다. 먼 곳에서 다니시는 분도 있겠지만, 다들 그렇듯 가까운 곳에 살기를 원하지요. 하남시엔 스타필드 외에 큰 단위 상업 건물이 없습니다. 상당히 많은 사람들이 스카이폴리스에와서 즐기고 가게 될 것입니다. 말씀드렸듯이 주말의 넓은 주차 공간은 사람들의 가고 싶은 장소가 됩니다.

상가는

3가지 디자인을 채택했습니다. 빌리지 ZONE은 북유럽 건축양식과 자연을 담았고, 포토 ZONE은 선착장과 빙하 모티브로 디자인했으며, 피오르 ZONE은 랜드마크 조형물이 돋보이도록 디자인된 공간입니다. 이 세가지 공간엔 다음과 같은 업종의 입점을 환영합니다.

빌리지 ZONE : 각종 프랜차이즈
포토 ZONE : 쥬얼리 / 스포츠 용품 / 의류 판매점
피오르 ZONE : 고급 한정식 / 일 식 / 중식 / 외국계 음식점

상가 도면

상가를 선택할 때

여기까지 보셨다면 투자에 관심이 있으신 분이시겠지요. 투자하실 때 고려해야 할 사항이 많이 있습니다. 상가 전문가에게 상담하시고 결정하시는 것이 좋습니다. 아래 연락처로 전화 주세요. 친절하게 상담해 드리고 꼼꼼히 설명을 해 드리겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

728x90