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양주 회천 덕계 앞 '더 오페라 메디컬' 분양 - 층별 주요 업종

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안녕하세요? 양주 신도시 회천지구 덕계역 바로 앞에 '더 오페라 메디컬' 플라자 상가 빌딩이 분양 중인 것은 알고 계시지요? 분양을 오픈한지 이제 1주일, 아직 정계약은 열리지 않았지만 많은 관심 속에 청약이 진행 중에 있습니다.

 

오늘은 '더 오페라 메디컬'을 투자자 입장에서 어떻게 보아야 하는지 알아보겠습니다. 잘 읽어 보시고 '1899-0728'로 전화하여 예약 잡아 방문하시어 자세한 설명 들으시고 기회를 잡으시기 바랍니다.

 

POINT ONE

 

오늘은 각 층별 어떤 업종이 들어오면 좋은지 말씀드리고자 합니다. '더 오페라 메디컬' 빌딩은 제목에서 처럼 병원이 들오도록 설계된 건물입니다. 엘리베이터가 병원 배드가 들어갈 수 있도록 큰 엘리베이터가 설치되어 있습니다.

 

 

POINT TWO

 

'더 오페라 메디컬'은 업무용 공간도 함께 사용하는 빌딩입니다. 이유는 이렇습니다. 양주 회천은 아래 지도를 보시면 위아래로 길게 생겼지요. 아래 지도에서 아래쪽 붉은색 지역이 덕계역 앞 중심 상업지역입니다. 

 

 

전체 공간에 비해 중심 상업지역이 매우 좁지요? 더군다나 이 공간에 업무용 시설까지 들어가도록 도시가 설계되었습니다.

 

다시 말하면 상업시설이 들어갈 곳이 더 협소하다는 말이고, 좋은 장소에서 영업하고 싶지만, 영업할 장소가 부족한 곳이 회천지구입니다. 그래서 투자가치는 더 높습니다. 수요에 비해 공급이 적으니까요.

 

POINT THREE

 

'더 오페라 메디컬'은 덕계역 바로 앞이며 아파트로 연결되는 모퉁이에 있는 빌딩입니다. 한 면은 덕계역을 바라보고 있고 한쪽 면은 아파트를 바라보고 있는 3면이 외부로 노출된 최고 위치에 있는 빌딩입니다.

 

 

누구나 이 도면을 보면 아주 위치가 좋네요 하시지요. 빌딩 외벽이 얼마나 사람이 다니는 길에서 보이는지가 선택의 중요한 포인트이지요.

 

POINT FOUR

위 자료를 보십시오. 양주 회천은 정말 아파트가 많고 특히 공공임대, 국민임대 주택이 많이 지어지는 곳입니다. 이런 점은 지역에서 소비재 사업을 하시는 분들에겐 정말 좋은 호제입니다.

 

대부분 소규모 주택을 소유하고 계시는 분들의 성향은 소비를 먼 곳에서 하지 않는다는 점입니다. 가급적 가가운 곳에서 소비하게 되는데, 그렇다면 이 지역에서 영업하시는 분에겐 정말 좋은 소식이겠지요.

 

어떻습니까? 덕계역 앞 너무 좋은 위치 아닌가요? 망설일 이유가 없습니다. 바로 선택하십시오.


구매할 이유를 찾으셨다면 이제부터는 어떤 층을 구입하실 것인지 생각해 보셔야겠지요? 한층 한층 어떤 업종에 들어오면 좋은 지 작성된 예를 보시고 내가 매입한 호실에서 어떤 비즈니스가 있으면 좋을지 생각해 보시지요.

 

1층 - LIFE ZONE

 

권장업종 -약국/편의점/커피전문점/은행ATM/화장품로드샵/페스트푸드점/베이커리/이동통신/분식점/퓨저호프/안경점/프렌차이즈음식점 등

 

2층 - FOOD ZONE

 

권장업종 - 한식.중식.일식 등 전문식당가/대형 음식점/외식프렌차이즈점/피자.스파게티 전문점/디저트카페/은행/헤어샵/피부삽 등

 

 

3~5층 - MEDICAL ZONE

 

권장업종 - 소아청소년과/가정의학과/이비인후과/내과/치과/피부과/한의원/정형외과/통증의학과/방사선의학과/신경외과/산부인과/산후조리원/건강검진센터 등 대형 의료시설

 

병원 입점을 원하신 분들 연락주세요. 

 

6층 - EDU ZONE

 

권장업종 - 입시학원/어학원/단과방/보습학원/태권도.미술.음악 등 예체능학원 등

 

7~9층 - OFFICE ZONE

 

권장업종 - 키즈카페/프리미엄독서실/범무사/세무사/보험사/증권사 등 일반사무실

 

10층 - SKY LOUNGE

 

권장업종 - 골프연습장/스크린골프/휘트니스센터/필라테스/대형뷔페/대형레스토랑/스카이라운지 등

 

골프연습장, 스크린골프장, 대형 레스토랑 원하시는 분들 연락주세요.

 

 

분양상황

 

분양을 시작한 지 이제 1주일이 지났습니다. 속속 여러 업체가 접촉해오고 있고 병원도 맞춰지고 있습니다. 워낙 자리가 좋은 곳입니다. 속히 오셔서 분양받으시고 또 입점하시기 바랍니다.

 

임점을 원하시는 분도 연락 주십시오. 좋은 조건을 찾아 드리겠습니다.


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